疫情下全球租金回报率咋样?
东南亚地区的平均租金回报率为37%，澳洲为66% ，欧洲为39% ，而中国仅为87% 。全球趋势分析：绝大多数城市同比去年回报率都有所上升，这可能与疫情逐步得到控制后经济的强势复苏、银行放水（即宽松的货币政策） 、人口流入以及当地政府的应对政策等因素有关 。这些因素共同推动了全球租金回报率的提升。
城房租报告显示 ，租金与房价差距拉大 ，平均租金回报率确实不足2% 。租金与房价差距拉大 数据显示，2020年全国50个重点城市的租售比为1：611，远低于国际合理租售比区间（1∶300~1∶200） 。租金难以追上房价上涨的速度是导致租售比偏离国际合理区间的主要原因。
奥兰多房产投资回报率高 、租售比高：奥兰多房产因其高投资回报率和租售比 ，正好符合全球投资者的需求。高投资回报率意味着投资者可以在较短的时间内获得较高的收益 ，而高租售比则表明房产的租赁市场活跃，租金收入稳定 。
租金回报率高：根据全球生活成本数据库Numbeo的数据 ，东京市中心公寓的租金回报率约为2% ，而在千代田或者港区，10年楼龄的公寓租金回报率能够达到5%-6% 。这一回报率远高于新加坡（约为1%）和中国香港（约为8%） ，显示了东京房地产市场的良好租售比。
特朗普疫情简报会一度被中断,所为何事?
1、因为在白宫外出现了枪击事件 ，所以疫情简报会被中断 。2020年8月10日下午，美国总统特朗普正在就疫情进行通报 。不到3分钟后 ，工作人员似乎对特朗普耳语 ，简报会突然中断。几分钟后，特朗普回到新闻编辑室 。他说白宫外发生枪击事件 。特朗普说 ，目前的局势由特勤人员控制。他说嫌犯在特勤局开火后被送往医院 。特朗普说 ，他没有被带到地堡椭圆形办公室 。
2 、中断了数月每日疫情简报会特朗普，在近日迫于舆论压力以及政治压力，特朗普又不得不重新出席简报会 ，在8月10号（当地下午时间） ，白宫简报会刚开始不久，外边传来了枪声 ，一名特勤人员突然进入会议厅和特朗普言语了一会并接走了特朗普。
3 、月10日 ，特朗普正在白宫举行关于这次新冠肺炎疫情的报告不满三分钟时，由于白宫外发生的枪击声该次报告遭到中断 ，并且在保镖和工作人员的保护下紧急离场 。在局势局势得到控制下 ，美国总统特朗普重新返回白宫进行报告，美国警方对外表示目前除嫌疑人外 ，没有人受伤 。
4、然而 ，特朗普政府对于福奇博士的遭遇却显得漠不关心。当美国政府考虑为其提供安保措施时，特朗普却在简报会上插话道：“福奇用不着安保人员 ，人人都爱他。 ”这种轻描淡写的态度 ，无疑是对福奇博士安全的忽视和不负责任 。更为严重的是，白宫不仅对敢说真话的官员频频报复，甚至禁止其发声 。
聚焦FED官员表态!11月8日-14日当周重磅事件及数据前瞻
1、聚焦FED官员表态！11月8日-14日当周重磅事件及数据前瞻11月8日-14日当周 ，美国非农数据公布后 ，将有包括主席鲍威尔在内的多名美联储官员公开发表讲话，同时OPEC将公布月报。数据方面 ，重点聚焦中国和美国10月CPI ，此外，中国社融 、澳洲失业率和英国三季度GDP也值得关注 。
2 、耶伦讲话：美联储主席耶伦将于9月26日（周二）在全美商业经济协会年会的午宴上发表演说 。投资者将密切关注耶伦的讲话内容 ，以获取关于美联储未来政策走向的更多线索。耶伦的表态将对市场情绪和美元走势产生重要影响 。
美国大学开学第一周,Zoom大范围崩溃,校园疫情恐再次爆发?
综上所述 ，美国大学开学第一周Zoom大范围崩溃确实给部分学生带来了不便，但并不能直接导致校园疫情再次爆发 。疫情爆发受多种因素影响 ，需要学校、师生和社会各界共同努力来防范和控制。
10月31日-11月4日当周重点数据和大事件前瞻
综上所述 ，10月31日-11月4日当周，投资者需密切关注欧元区CPI 、美国芝加哥PMI 、Markit制造业PMI、ADP就业人数 、原油库存变动 、初请失业金人数和非农等重要数据 ，以及澳洲联储利率决议、欧洲央行行长拉加德和波士顿联储主席柯林斯的讲话 ，同时关注疫情和乌克兰局势的发展，以做出明智的投资决策 。
前瞻 美国经济数据发布 本周二将公布美国10月ISM非制造业PMI终值，该数据将提供关于美国服务业状况的更多信息 。本周五将公布美国11月密歇根大学消费者信心指数初值 ，该指数将反映消费者对未来经济前景的信心状况。英国大选与脱欧进程 随着英国大选的临近 ，市场将密切关注民调结果和各大政党的竞选策略 。
美国截至10月8日当周初请失业金人数：初请失业金人数是衡量劳动力市场健康状况的关键指标 。预期该数据将继续维持低位，显示美国就业市场相对强劲。此前数据显示 ，美国上周申请失业保险的人数超过预期 ，但仍处于历史低位。
经济数据5月末我国外汇储备规模为32853亿美元：国家外汇管理局6月7日公布数据显示，截至2025年5月末 ，我国外汇储备规模为32853亿美元 ，较4月末上升36亿美元，升幅为0.11%；5月末黄金储备为7383万盎司 ，环比增加6万盎司 ，为我国央行连续第7个月增持黄金 。
月21日-11月25日当周重点数据和大事件前瞻：重点数据 11月21日（周一）英国11月CBI零售销售差值：该数据反映英国零售业的销售状况，高于零表示消费支出增加 ，对英镑是利好消息 。预期有望继续好转 ，但需关注通胀飙升对涨幅的限制。欧元区11月消费者信心指数初值：预期为-25，前值-26 。
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